¿Quién es Responsable si me Lesiono en un Complejo de Apartamentos en Sugar Land, TX?

Vivir en un complejo de apartamentos en Sugar Land debería significar comodidad y seguridad. Pero para muchos inquilinos hispanos, la realidad es diferente: escaleras que crujen, pasillos oscuros o barandillas sueltas que la administración promete arreglar "mañana", pero ese mañana nunca llega.

Y entonces ocurre el accidente. Usted se cae, se lastima la espalda o se rompe un hueso. Y lo primero que piensa es: "¿Cómo voy a pagar el hospital si no puedo trabajar?".

¿Cuándo es Culpa del Dueño del Edificio?

No todos los accidentes son culpa del propietario, pero en Texas, los dueños tienen el deber legal de mantener las áreas comunes seguras. Usted podría tener un caso sólido si su lesión fue causada por:

• Escaleras Rotas o Desniveladas: Escalones podridos, concreto levantado o alfombras sueltas.
• Falta de Iluminación: Pasillos o estacionamientos oscuros que ocultan peligros o invitan al crimen.
• Barandillas Sueltas: Balcones o pasamanos que ceden cuando usted se apoya.
• Seguridad Negligente: Si el portón siempre está abierto y usted fue asaltado en el complejo.

"Pero el contrato dice que no son responsables..."

Muchos administradores le dirán: "Firmaste un contrato (lease) que dice que no nos puedes demandar". ¡No se deje engañar!

En Texas, un contrato de arrendamiento no puede anular la negligencia grave. Si ellos ignoraron un problema de seguridad conocido, ese papel no los protege de una demanda por lesiones personales.

Pasos Críticos tras un Accidente en su Apartamento

Lo que haga en los primeros 30 minutos puede definir si gana o pierde su caso.

1. Tome Fotos y Videos (¡YA!)

Los administradores arreglarán el defecto inmediatamente después de que usted se lastime para "borrar la evidencia". Tome fotos de la escalera rota, la falta de luz o el charco de agua antes de irse al hospital.

2. Reporte el Accidente por Escrito

No solo se lo diga al de mantenimiento. Envíe un correo electrónico o una carta certificada a la oficina de administración. Necesita un rastro de papel que demuestre que ellos sabían del accidente.

3. Busque Testigos

¿Algún vecino vio lo que pasó? ¿Alguien más se ha quejado de ese mismo problema antes? Los testimonios de otros inquilinos son oro puro.

¿Qué Compensación Puedo Recibir?

Una demanda exitosa contra el seguro del complejo de apartamentos puede cubrir:

• Todas sus facturas médicas (pasadas y futuras).
• Salarios perdidos si no pudo ir a trabajar.
• Dolor y sufrimiento físico y emocional.
• Discapacidad permanente.

Conclusión: Su Seguridad No es Negociable

Los dueños de complejos en Sugar Land y Houston tienen seguros millonarios para estos casos. No tenga miedo de usarlos. Usted paga su renta a tiempo; ellos deben garantizar su seguridad.

Si usted o un ser querido se lesionó en un complejo de apartamentos, no firme nada de la aseguradora sin hablar con nosotros. La consulta es gratis y confidencial.